{"id":2310,"date":"2026-06-17T14:23:39","date_gmt":"2026-06-17T14:23:39","guid":{"rendered":"https:\/\/patrigest-dev.condense.agency\/?post_type=report&p=2310"},"modified":"2026-06-24T15:30:54","modified_gmt":"2026-06-24T15:30:54","slug":"italiani-e-casa-report","status":"publish","type":"report","link":"https:\/\/patrigest-dev.condense.agency\/?report=italiani-e-casa-report","title":{"rendered":"“Gli italiani e la casa”: propriet\u00e0, bisogni abitativi e nuove sfide del mercato"},"content":{"rendered":"\n

Propriet\u00e0, benessere e nuovi bisogni abitativi<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Il report di Patrigest \u201cGli italiani e la casa tra fabbisogni e realt\u00e0\u201d<\/strong> analizza il valore simbolico della casa, il livello di soddisfazione abitativa, la propensione al cambiamento e l\u2019interesse verso nuove costruzioni e soluzioni alternative.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Ne emerge un mercato solido ma attraversato da tensioni<\/strong>: la domanda resta orientata all\u2019acquisto, mentre accessibilit\u00e0, qualit\u00e0 e flessibilit\u00e0 diventano fattori sempre pi\u00f9 decisivi.<\/p>\n\n\n\n

<\/figure>

Gli italiani continuano a vedere nella casa un luogo di famiglia, sicurezza e stabilit\u00e0<\/p><\/div>\n\n\n\n

Un Paese di proprietari tra stabilit\u00e0 e accessibilit\u00e0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La casa di propriet\u00e0<\/strong> continua a rappresentare uno dei pilastri culturali ed economici del Paese.\u00a0In Italia il 75,9% delle famiglie vive infatti in un\u2019abitazione di propriet\u00e0, una quota superiore alla media europea, a conferma di un modello abitativo ancora fortemente orientato alla stabilit\u00e0<\/strong> e alla costruzione di patrimonio nel lungo periodo.<\/p>\n\n\n\n

La ricerca evidenzia inoltre come quasi met\u00e0 della ricchezza degli italiani<\/strong> sia legata al patrimonio abitativo.\u00a0Nonostante l\u2019aumento dei costi, la maggiore selettivit\u00e0 nell\u2019accesso al credito e le nuove esigenze abitative, l\u2019acquisto della casa<\/strong> continua a essere percepito come un obiettivo centrale<\/strong>, capace di unire valore economico, sicurezza e identit\u00e0 familiare.<\/p>\n\n\n\n

\n

Il rapporto con la casa resta profondo, ma le esigenze abitative stanno cambiando<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Soddisfazione abitativa e desiderio di cambiamento<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Il quadro che emerge dal report restituisce un livello di soddisfazione abitativa complessivamente positivo, ma segnato da differenze economiche e territoriali<\/strong> sempre pi\u00f9 evidenti.\u00a0Quattro italiani su cinque giudicano adeguata la propria situazione abitativa, apprezzando soprattutto luminosit\u00e0, spazi e comfort domestico<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Parallelamente cresce per\u00f2 il desiderio di migliorare la propria condizione abitativa<\/strong>: il 27% degli italiani dichiara di voler cambiare casa nei prossimi anni.\u00a0A frenare il cambiamento sono soprattutto difficolt\u00e0 economiche, prezzi elevati e accesso al credito pi\u00f9 complesso<\/strong>, ma incidono anche fattori emotivi come il legame con il quartiere, la stabilit\u00e0 familiare e l\u2019incertezza sul futuro.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Nuove costruzioni, efficienza e qualit\u00e0 della vita<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le abitazioni di nuova costruzione<\/strong> continuano a rappresentare il modello abitativo ideale per una parte crescente della domanda. Un italiano su due considera infatti prioritario<\/strong> vivere in una casa nuova o recente<\/strong>, soprattutto per ragioni legate a efficienza energetica, sicurezza, comfort e minori necessit\u00e0 di manutenzione.<\/p>\n\n\n\n

Tra i principali driver di scelta emergono la classe energetica, la presenza di spazi esterni e la qualit\u00e0 complessiva<\/strong> dell\u2019immobile, mentre aumenta l\u2019attenzione verso quartieri vivibili, servizi e accessibilit\u00e0. La domanda appare quindi sempre pi\u00f9 selettiva e orientata verso immobili capaci di rispondere ai nuovi standard dell\u2019abitare<\/strong> contemporaneo. Anche il disallineamento tra domanda e offerta <\/strong>continua per\u00f2 a rappresentare un tema centrale, soprattutto nelle grandi citt\u00e0, dove disponibilit\u00e0 e accessibilit\u00e0 economica restano elementi critici.<\/p>\n\n\n\n

Il mercato abitativo evolve tra propriet\u00e0, flessibilit\u00e0 e nuovi modelli<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Il report di Patrigest – Gabetti Group<\/a> evidenzia come il rapporto tra gli italiani e la casa<\/strong> continui a essere profondo, identitario e fortemente radicato nella cultura della propriet\u00e0.\u00a0La casa resta un simbolo di stabilit\u00e0 familiare, sicurezza e realizzazione personale, ma il mercato sta attraversando una fase di trasformazione<\/strong> sempre pi\u00f9 evidente.<\/p>\n\n\n\n

Accanto al desiderio di acquistare<\/strong> emerge infatti una domanda abitativa pi\u00f9 articolata, che richiede maggiore accessibilit\u00e0, qualit\u00e0 costruttiva, efficienza energetica e flessibilit\u00e0. Cresce l\u2019attenzione verso nuove costruzioni<\/strong>, mentre il comparto delle locazioni continua a espandersi, sostenuto da esigenze economiche, mobilit\u00e0 e cambiamenti demografici. Parallelamente iniziano a emergere nuove forme di residenzialit\u00e0<\/strong>, dall\u2019affordable housing allo student housing, anche se la conoscenza di questi modelli resta ancora limitata nel mercato italiano.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

In questo scenario, la capacit\u00e0 di interpretare correttamente i bisogni delle famiglie e anticipare l\u2019evoluzione della domanda<\/strong> diventa sempre pi\u00f9 strategica per operatori, investitori e sviluppatori.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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