{"id":2309,"date":"2026-06-17T14:00:53","date_gmt":"2026-06-17T14:00:53","guid":{"rendered":"https:\/\/patrigest-dev.condense.agency\/?post_type=report&p=2309"},"modified":"2026-06-24T17:41:28","modified_gmt":"2026-06-24T17:41:28","slug":"investimenti-industriali-logistica-data-center","status":"publish","type":"report","link":"https:\/\/patrigest-dev.condense.agency\/?report=investimenti-industriali-logistica-data-center","title":{"rendered":"Industriale, logistica e data center: l\u2019Italia ridisegna la propria infrastruttura strategica"},"content":{"rendered":"\n

Asset strategici per supply chain, industria e data economy<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Logistica avanzata, industria evoluta e data center <\/strong>rappresentano oggi tre asset class sempre pi\u00f9 strategiche per la competitivit\u00e0 del Paese. Il report evidenzia come il mercato stia evolvendo<\/strong> verso infrastrutture capaci di supportare digitalizzazione, automazione, e-commerce e crescita della data economy.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

La logistica<\/strong> si conferma tra i comparti pi\u00f9 maturi per gli investitori istituzionali, mentre i data center <\/strong>emergono come infrastrutture decisive per la crescita della capacit\u00e0 computazionale.<\/p>\n\n\n\n

<\/figure>

Industriale, logistica e data center guidano l\u2019evoluzione infrastrutturale italiana<\/p><\/div>\n\n\n\n

Investimenti corporate: logistica e industriale tra le asset class pi\u00f9 solide<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nei primi nove mesi del 2025 gli investimenti corporate in Italia<\/strong> hanno superato i 7,7 miliardi di euro, in crescita del +16,7% rispetto allo stesso periodo del 2024. In questo scenario, il comparto industriale e logistico ha raccolto circa 1,2 miliardi di euro, pari al 16% degli investimenti complessivi.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

La logistica<\/strong> continua a rappresentare il driver principale del segmento<\/strong>, sostenuta dall\u2019espansione dell\u2019e-commerce, dall\u2019automazione dei processi e dall\u2019evoluzione delle supply chain.<\/p>\n\n\n\n

\n

L\u2019immobiliare evolve da contenitore fisico a infrastruttura strategica<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Data center: cresce la centralit\u00e0 della data economy<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Il report evidenzia anche il consolidamento dei data center come una delle asset class pi\u00f9 dinamiche<\/strong> del mercato immobiliare italiano.\u00a0Nei primi nove mesi del 2025 il comparto ha raccolto 90 milioni di euro, confermando il crescente interesse degli investitori internazionali <\/strong>verso infrastrutture digitali e capacit\u00e0 computazionale.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

La Lombardia e l\u2019area metropolitana di Milano<\/strong> si confermano il principale hub nazionale grazie alla presenza di infrastrutture energetiche mature, interconnessioni digitali e concentrazione di imprese.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Il mercato infrastrutturale evolve fra efficienza, digitalizzazione e nuovi investimenti<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019analisi sviluppata da Patrigest <\/strong>evidenzia come il mercato immobiliare infrastrutturale italiano stia attraversando una fase di progressiva evoluzione qualitativa.\u00a0Il settore industriale<\/strong> continua a mantenere una forte connessione con il tessuto produttivo nazionale, anche attraverso strumenti come il sale & leaseback, mentre la logistica<\/strong> consolida il proprio ruolo di asset class matura e centrale per gli investitori istituzionali.<\/p>\n\n\n\n

Parallelamente, i data center emergono<\/strong> come infrastrutture strategiche per sostenere la crescita della data economy e della domanda di capacit\u00e0 computazionale, in un contesto sempre pi\u00f9 guidato da digitalizzazione, automazione e interconnessione<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La capacit\u00e0 di leggere qualit\u00e0 degli asset, sostenibilit\u00e0 energetica, maturit\u00e0 dei mercati locali<\/strong> e ruolo nella catena del valore diventa oggi un elemento decisivo per operatori e investitori.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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