{"id":2287,"date":"2026-06-17T12:48:37","date_gmt":"2026-06-17T12:48:37","guid":{"rendered":"https:\/\/patrigest-dev.condense.agency\/?post_type=report&p=2287"},"modified":"2026-06-24T17:40:07","modified_gmt":"2026-06-24T17:40:07","slug":"mercato-residenziale-2025-crescita","status":"publish","type":"report","link":"https:\/\/patrigest-dev.condense.agency\/?report=mercato-residenziale-2025-crescita","title":{"rendered":"Mercato residenziale 2025: compravendite in crescita e prezzi verso la stabilizzazione"},"content":{"rendered":"\n

Compravendite, domanda abitativa e credito nel mercato residenziale<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nel 2025 il mercato residenziale italiano consolida la ripresa<\/strong> avviata nel 2024, sostenuto dal ritorno della domanda e dalla maggiore stabilit\u00e0 del credito.\u00a0Crescono le compravendite, aumentano le intenzioni di acquisto e il mercato mostra segnali di progressivo assestamento dei prezzi<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Restano per\u00f2 centrali i temi legati all\u2019accessibilit\u00e0 economica, al disallineamento tra domanda e offerta<\/strong> e alla sostenibilit\u00e0 dei valori nelle principali citt\u00e0 italiane.<\/p>\n\n\n\n

<\/figure>

Compravendite e domanda abitativa confermano la ripresa del mercato<\/p><\/div>\n\n\n\n

Compravendite e prezzi: il mercato consolida la crescita<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nei primi nove mesi del 2025 il mercato residenziale italiano registra una crescita delle compravendite <\/strong>pari al +9,2% rispetto allo stesso periodo del 2024, confermando il trend positivo avviato lo scorso anno. <\/p>\n\n\n\n

Anche le principali dieci citt\u00e0 italiane mostrano un andamento favorevole<\/strong> (+6,5%), sostenuto soprattutto dalla componente di acquisto assistita dal credito. Dopo il picco dei prezzi registrato nel 2025 (+3%), il mercato si avvia verso una progressiva normalizzazione nel 2026 (+1%), mantenendo comunque una dinamica positiva e pi\u00f9 sostenibile<\/strong> nel medio periodo.<\/p>\n\n\n\n

\n

Il mercato residenziale evolve verso una crescita pi\u00f9 stabile e selettiva<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Domanda abitativa, mutui e nuovi equilibri del mercato<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Nel 2025 tornano a crescere anche le intenzioni di acquisto<\/strong>, favorite dalla stabilizzazione del costo del credito e da un rinnovato clima di fiducia delle famiglie. Parallelamente, aumenta il ricorso ai mutui<\/strong>, con un ticket medio che raggiunge 141.830 euro e richieste sempre pi\u00f9 concentrate nelle fasce di importo superiori ai 100 mila euro.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Restano per\u00f2 evidenti gli squilibri tra domanda e offerta<\/strong>: gli acquirenti continuano a privilegiare trilocali e abitazioni efficienti, mentre l\u2019offerta disponibile fatica a intercettare pienamente le nuove esigenze abitative, soprattutto nei mercati urbani <\/strong>con valori pi\u00f9 elevati.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Nuove costruzioni e locazioni: un mercato sempre pi\u00f9 selettivo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Il quadro che emerge dal report evidenzia un mercato residenziale italiano in progressiva evoluzione <\/strong>verso una fase di maggiore equilibrio.\u00a0La crescita delle compravendite e il ritorno della domanda <\/strong>confermano la resilienza del comparto, ma diventano sempre pi\u00f9 centrali fattori come accessibilit\u00e0 economica, qualit\u00e0 dell\u2019offerta e capacit\u00e0 di rispondere a bisogni abitativi in trasformazione.<\/p>\n\n\n\n

Nel segmento delle nuove costruzioni <\/strong>continua a crescere l\u2019interesse verso immobili efficienti e sostenibili, soprattutto nei grandi centri urbani, anche se persistono forti differenze territoriali e un\u2019offerta ancora limitata rispetto alla domanda potenziale.\u00a0Parallelamente, il mercato delle locazioni<\/strong> conferma il proprio dinamismo, sostenuto da giovani, single e famiglie che ricercano maggiore flessibilit\u00e0 abitativa in un contesto di acquisto sempre pi\u00f9 complesso.<\/p>\n\n\n\n

In questo scenario, leggere correttamente i dati di mercato e interpretare le specificit\u00e0 locali <\/strong>diventa un elemento strategico per operatori, investitori e sviluppatori. Il mercato continua infatti a offrire opportunit\u00e0, ma con dinamiche sempre pi\u00f9 selettive e orientate alla sostenibilit\u00e0 nel medio-lungo periodo<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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